上海金山【新华御著】项目周边配套

美味可口

上海新华御著位于金山区张堰镇新城，北邻张堰镇政府办公楼，西面为新华御府小区（建设中），南面为中侨职业技术大学，东面为住宅小区用地，占地53353.8m2，共计23幢住宅，其中1幢保障房，7幢公寓，15幢叠加房屋，可售住宅598套。上海新华御著，开发商为上海鎏金房地产开发有限公司。新华御著推72-210平 洋房及叠加房源正式发售。

新华御著销售热线：400-855-2775（来电尊享内部优惠活动），

新华御著项目，由新华打造，师者新华，1987年起步于教育，时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今，布局全国十余座城市，精心打造山水别墅、大型城市综合体、 品质华宅、精品公寓等近2000万方幸福版图，致力引领高品质的城市未来。文化巨匠 归心沪上2016年，新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向，进一步优化战略布局，在上海掀开城市发展的新篇章。而金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势，加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变，作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区，正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间，新华地产也在此开疆拓土。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造好产品——新华·御著！

举步繁华 悦享生活作为浦南重镇的金山张堰，1100多年的丰厚历史，留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。当时尚之都的繁华绚烂在此与厚重的文化传承相碰撞，一方土地便有了全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。

张堰幼儿园、百年学府张堰小学、张堰中学铺就孩子求学第一步，板块内更有华东师范大学第三附中、中侨职业大学、上海电影艺术职业学院等高等学府，营造孩子良好成长氛围。

社区出行，可通过新建成的莲张专线公交站起始点，漕廊公路、亭卫公路，金山工业区大道等城市主干道形成三纵两横的交通布局，四通八达的交通网络融入上海生活圈。同时，新华·御著项目自带商圈，可满足生活日常所需，更有肯德基等世界五百强连锁餐饮入驻。板块内，万达广场、百联广场、红星美凯龙等大型商圈围绕，生活便捷。

在医疗方面，张堰社区医院、复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院、金山医院等守护家人健康。精粹著品 迭新墅境新华·御著，经典铂钻式外立面，融萃东西，历久弥新。社区外部3面围和的静谧之境，约1.3万方湿地公园双水环绕，约1.2低容积率，将公园、水系、绿地穿插于社区双水系环绕，引水入园，依水造境，从云间、碧茵、水秀、繁华、层林上的感官语言，根据不同功能打造独一无二的宅间景观，根据生活情境，打造五重意境。

以人为本的舒适装修洋房，72-95㎡的精致户型，匹配城市进阶者的高尚品味；全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落；宽约2.7米南阳台，与阳光有约，与东方美学园林相视；餐客一体的设计，不仅满足主人的社交生活需求，更能与家人共享生活美味。

118㎡-211㎡的叠加产品，阔绰尺度，一层是人物的社交排场，一层是主人的静谧私享空间；套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇；多一层地下空间，是全家的兴趣收藏室，也是挥洒汗水的健身房，百变空间，随心所想。

上海新华御著项目建筑设计公司为中国建筑上海设计研究院有限公司。整个项目占地80余亩，规划户数598户，容积率仅为1.2。项目整体采用现代简约式风格，外立面采用优质石材/金色烤漆铝饰面+真石漆为材料，颜色高端典雅，时尚耐看。围墙高度约2.2m，浇筑部分采用米色真石漆喷涂，间隔部分用金色烤漆铝方通围栏，兼顾通透功能。

上海金山新华御著销售热线：400-855-2775（来电尊享内部优惠活动）