恭喜了！徐州这些小区，房价要涨！

奶茶

现在随着城市的发展

不少老旧小区面临改造

摇身一变换新面容

这属于比较大的民生工程

大家的关注度也是很高的

除了自身旧貌换新颜之外

最让老小区业主激动的就是

这些占据优越地理位置的小区

周边资源配套丰富

经过改造后

势必将会变得更加宜居

与此同时

房价也会随之出现一定的上涨

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刚刚发布！徐州这四个小区，即将大改造！

《都市晨报》昨天消息，2022年，泉山区将对艺君花园一期、绅士花园、韩山公寓以及英南片区等4个小区（片区）开展老旧小区改造，改造后的设施、环境符合基本标准并能够正常运行，达到城市基础设施平均水平，36栋楼116个单元1625户居民将为此受益。

说到这，肯定有网友好奇，此次老小区改造，重点将会在哪些地方发力呢？就拿本次改造老小区里面，房龄较大的英南片区来说：

老小区重点解决问题

包括小区现状道路高差大、破损严重，缺少机动车停车位；地下雨污管网合流，管网老化、破损严重，污水外溢；外墙弱电管线杂乱，楼道内部杂乱，影响居民出行，存在安全隐患；小区路灯数量不足，居民夜间出行不便；小区监控数量也严重不足；楼道窗破损严重，下雨天有部分倒灌水现象；外立面面层涂料脱落，沿街真石漆外立面局部破损；防盗窗锈蚀，阳台露筋破损等。

综上，我们可以看到，此次老小区改造在不需要居民业主承担费用的情况下，可以说是直击老百姓日常生活里的痛点问题，不得不为我们的相关部门点赞！

说到这，肯定也会有网友比较好奇，老小区改造真的很好，但什么时候能到我家啊？别着急，除了本次改造的4个小区之外，就在刚刚，小易还拿到了一份徐州更全的老小区改造名单，涉及125个小区，一起看看有没有你家？

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125个！徐州要改造的老旧小区，有你家吗？

5月17日，记者从全市老旧小区改造和加装电梯工作调度会上获悉，2022年城镇老旧小区改造工作方案已出台！

全市共计划改造老旧小区125个（含片区、单体楼），预计投资81282万元。5月下旬至11月，各地全面开展集中改造，力争11月底前完工率达到100%。

一起来看看，今年要改造的都是哪些小区吧！全市城镇老旧小区改造名单如下（点击下方图片可放大）▼

综上，我们可以看到，本次老小区改造，几乎涵盖了徐州大部分的主流小区，如果你在这些小区里，还有房子的话，可能也不用太着急卖，等老小区改造完成后，或许更加抢手哦~

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大势所趋！老小区改造后，新房还会受欢迎吗？

老小区改造牵涉到国计民生，去年9月份，徐州市人民政府官网发布了《徐州市区“十四五”住房发展规划》。

“十四五”时期，按照基础类、完善类和提升类3种类型，统筹实施城镇老旧小区改造。

1、基础类老旧小区改造以满足居民安全需要和基本生活需求为主，包括水电气通信、生活污水收集、垃圾分类等市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等;

2、完善类老旧小区改造以满足居民生活便利需要和改善型生活需求为主，包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、改造或建设小区及周边停车库 (场 )、电动 自行车及汽车充电设施、文化休闲体育健身设施及物业服务用房、有条件的楼栋加装电梯等;

3、提升类老旧小区改造以丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进为主，包括公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

综上，徐州接下来老小区的改造力度，应该还会持续加强！在这说一下希望老小区改造，不光是刷刷墙，修修路，真正对老百姓影响的还是能装个电梯、多增加点停车位，电动车充电区，这样的话老小区就比新小区要香了，毕竟老小区地段都很好！